Auf der Insel Murter, in der Stadt Jezera, steht eine exklusive Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa ist Teil eines Luxuskomplexes aus sieben Villen und einem Wohngebäude mit drei Apartments. Moderne Architektur, hochwertige Materialien, raffiniertes Innendesign und mediterrane Atmosphäre sind nur einige der Vorteile, die diese Villa bietet. Der Strand und das Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und unbeschwerten Aufenthalt sind nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt, während sich der gut ausgestattete Yachthafen in unmittelbarer Nähe befindet. Der Komplex ist als geschlossene Wohnanlage geplant, die Sicherheit, Intimität und Frieden bietet und von allen Einheiten innerhalb der Wohnanlage einen inspirierenden Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Im zentralen Teil ist ein Platz geplant, umgeben von acht Gebäuden, die jeweils in eine eigene Richtung ausgerichtet sind und die Windrose bilden. Alle Villen werden komplett möbliert sein, über Parkplätze, einen Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Garten verfügen und aufgrund ihrer Lage auf dem Feld vor der Aussicht aus der Nachbarschaft geschützt sein. Der Komplex befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug werden für Sommer 2025 erwartet.
Villa 7 befindet sich im nordöstlichen Teil des Komplexes und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 152 m2 und einer Dachterrasse mit einer Fläche von 70 m2. Mit einem durchdachten Grundriss und einem zentral platzierten Treppenhaus wurde eine hohe Funktionalität des Raumes bei maximalem Komfort erreicht. Im Erdgeschoss der Villa ist ein Wohnbereich geplant, bestehend aus Eingang, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem weiteren Abstellraum befinden. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Auf der Dachterrasse gibt es einen kleineren geschlossenen Bereich für die Zubereitung von Speisen und Getränken während Ihres Aufenthalts auf der Terrasse und einen großzügigen offenen Bereich, den der zukünftige Eigentümer als echte kleine Oase der Entspannung gestalten kann.
Im Außenbereich wird ein automatisiertes und beheiztes, mit Mosaikkeramik ausgekleidetes Schwimmbad errichtet, das gepflastert und mit mediterranen Pflanzen angereichert wird. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese und ein Grill wird aufgestellt, um den Aufenthalt im Freien abzurunden. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen Aluminiumschreinereiarbeiten mit Jalousien, Heizung und Kühlung der Villa über einen Ventilatorkonvektor auf einer Wärmepumpe, außerdem wird in den Badezimmern und der Küche eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus wird die Villa über ein integriertes Smart-Home-System, Videoüberwachung und einen Alarm verfügen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger großformatiger Keramik, Eichenparkett und Naturstein (Travertin etc.) bestehen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Villa enthalten, sodass der zukünftige Käufer keine Immobiliensteuer in Höhe von 3 % zahlen muss.
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Jezera ist ein wunderschöner kleiner Ort auf der Insel Murter, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Jezera liegt in einer Bucht und ist daher vor den Winden geschützt, was sie zu einem idealen Ziel für Bootsfahrer macht. Der Kornati-Nationalpark liegt in der Nähe und der Flughafen sowie die Städte Sibenik und Zadar sind weniger als eine Autostunde entfernt.
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